Grietas en las paredes, sus tipos y causas de aparición, métodos de eliminación y medidas preventivas. Las grietas en las paredes son un signo de diagnóstico de un cambio en el estado de tensión de las estructuras circundantes. Las razones de la aparición de estas deficiencias pueden ser muy diferentes, pero su abrumador número está asociado con deformaciones de los cimientos que superan los valores máximos permisibles para muros de carga. Tal daño puede reducir la confiabilidad estructural del edificio y su desempeño. Si se encuentran grietas en las paredes, se examinan, se establece la naturaleza, el lugar y la causa de la deformación. Sobre la base de estos datos, se lleva a cabo la planificación e implementación de las medidas técnicas necesarias.
Tipos y causas de grietas en las paredes
Las grietas de la pared se pueden clasificar dividiéndolas en grupos:
- Debido a: contracción, deformación, temperatura, estructural, y también causado por el desgaste o la intemperie de las paredes.
- Destrucción: corte, aplastamiento y ruptura.
- Direccional: oblicua, vertical y horizontal.
- Por contorno: curvo, recto y cerrado (sin captar los bordes de las paredes).
- Por profundidad: fisuras pasantes y superficiales.
- Según el grado de riesgo: peligroso y no peligroso.
- Tiempo: fisuras estables e inestables.
- Por el tamaño de la abertura: grande - más de 1 mm, pequeño - hasta 0,3 mm, peludo - hasta 0,1 mm, desarrollado - hasta 0,5 mm.
Las principales causas de las grietas en las paredes pueden ser:
- Compresión desigual del suelo … Al mismo tiempo, las grietas de las paredes se inclinan y alcanzan sus bordes. Por el tamaño de la apertura de las grietas y su dirección, es posible determinar el tipo de asentamiento y deformación del edificio, así como encontrar el lugar de la causa del defecto. Además, la precipitación puede ocurrir por una carga desigual en los cimientos, fugas de tierra en tuberías viejas, daños durante la construcción y por otras razones.
- La presencia de complementos o complementos … Causan un cambio en el estado de la base: aparece una tensión de compresión adicional en el suelo debajo del edificio, como resultado de lo cual la base se asienta. En este caso, las paredes contiguas pueden tener grietas inclinadas en la dirección "hacia abajo" y apertura - "hacia arriba". El mismo fenómeno ocurre a menudo cuando se produce una superestructura parcial a lo largo del edificio.
- Carga desigual en los cimientos a lo largo del edificio.… Las paredes longitudinales de los edificios a menudo tienen áreas acristaladas de tamaño significativo, que pasan a las partes en blanco de las estructuras sobre el suelo. Todos ellos crean diferentes cargas sobre la cimentación, lo que hace que su asentamiento sea desigual. Bajo cargas pesadas del piso en las paredes internas longitudinales, también pueden ocurrir asentamientos. En este caso, aparecen grietas en las esquinas de las paredes transversales.
- Construcción de un pozo cerca de un edificio existente.… En este caso, el edificio está ubicado cerca de la pendiente o sobre ella. Los cambios del suelo cubren el área de la base y, desde el lado del pozo, aparecen grietas inclinadas en las paredes. A veces, la pendiente del muro contiguo se asocia con la amenaza de su derrumbe.
- Interacción de cimientos adyacentes … En este caso, las secciones tensas de los cimientos se superponen mutuamente y aumentan la compresión local del suelo. Tienen una inclinación entre sí, siempre que los edificios se erijan simultáneamente, si los edificios se construyen en diferentes momentos, la inclinación se produce hacia el edificio que se erigió más tarde. Un edificio existente sobre pilotes, por ejemplo, puede tener asentamiento y grietas inclinadas en las paredes cuando un nuevo edificio se ubica cerca de él sobre una base natural.
- Impacto de las cargas superficiales … Pueden surgir del almacenamiento cerca de paredes de materias primas industriales, materiales de construcción o productos. Por el impacto de tales cargas, aparece la compresión del suelo y el asentamiento de los cimientos, provocando grietas.
- Influencias dinámicas … Estos incluyen el movimiento de vehículos cargados, hincado de pilotes, el funcionamiento de compresores y martillos en talleres de producción, etc. Tales influencias afectan el suelo de los cimientos y pueden conducir a la formación de grietas en las estructuras aéreas. Al mismo tiempo, los suelos arenosos se compactan y los suelos arcillosos se ablandan. Como resultado de tales procesos, se produce el asentamiento de cimientos.
- Congelación de suelos y su descongelación.… La congelación de los cimientos puede hacer que los cimientos se eleven por las fuerzas de levantamiento. Este proceso es especialmente peligroso para los edificios en construcción, cuando sus paredes son livianas y tienen baja rigidez a la flexión. Las paredes en las que se deben erigir todos los demás pisos reciben numerosas grietas, lo que afecta negativamente la producción adicional del trabajo. El asentamiento de los cimientos cuando el suelo se descongela es mayor que cuando se congela, mientras que los muros pueden presentar nuevas grietas. La presencia de sótanos a menudo agrava la situación: es posible que las paredes exteriores se separen de las particiones transversales. En este caso, las grietas ocurren a lo largo de toda la altura de las estructuras y pueden causar una violación de su estabilidad.
- Deformaciones térmicas … Pueden causar grietas si el edificio es largo y no tiene juntas de expansión. El daño en este caso ocurre en el medio de la estructura, las grietas tienen una dirección vertical.
- Deformaciones por contracción … Las grietas que surgen de su impacto suelen aparecer en las esquinas de las aberturas de las paredes de los edificios de paneles grandes y tienen una dirección radial. Tal daño no es peligroso. En las paredes enlucidas aparecen en ocasiones pequeñas grietas cerradas, caóticamente ubicadas u orientadas que no llegan a las esquinas. Son causadas por la contracción de la solución rica en grasas.
- Sobrecargar las paredes … Conduce al aplastamiento de la mampostería y se acompaña de la aparición de grietas en las estructuras de soporte, pilares y muros. En este caso, las grietas están cerradas y tienen una dirección vertical. Son el signo inicial del colapso de la pared y son extremadamente peligrosos. Las deformaciones locales durante la sobrecarga de estructuras de edificios antiguos se manifiestan por grietas en los lugares de los soportes de vigas y armaduras.
- Desgaste material … Los cambios periódicos de temperatura y humedad afectan la integridad de las paredes de ladrillo. Debido a la intemperie, pueden aparecer pequeñas grietas en ellos con el tiempo. Son poco profundos y no son peligrosos para estructuras masivas.
Además de las razones anteriores, pueden aparecer grietas en las uniones de muros viejos y nuevos, dependiendo de la secuencia de mampostería, etc. Tales grietas son sencillas, se abren en toda su altura y no son peligrosas. A veces, también pueden aparecer grietas en las juntas de las particiones y el techo. Indican deflexión de vigas, asentamiento del piso o retracción del material de la pared.
Antes de reparar las grietas en la pared, debe estudiarlas detenidamente. Durante la inspección visual de las grietas, se determina la profundidad de su apertura, edad, ubicación y dirección. Cuando el daño de la pared aparece en diferentes momentos y por diversas razones, su análisis se vuelve mucho más complicado.
Para él, debe tener documentación sobre la historia del diseño, la ingeniería geológica, el funcionamiento de la estructura, la ubicación de las comunicaciones subterráneas y un proyecto de trabajo. Para una representación visual de los resultados del levantamiento, las grietas se indican en los dibujos de los muros internos, fachadas, luego se numeran indicando el inicio de su apertura en un momento dado en el tiempo.
Tecnología de eliminación de grietas en la pared
Después de realizar el diagnóstico de grietas en la pared y eliminar las causas de su aparición, el sellado de las áreas problemáticas se puede realizar de varias maneras.
Sellado de grietas estables en la pared
Las grietas superficiales se pueden reparar enyesando con mortero. Al mezclar, se debe agregar masilla de cemento o pegamento PVA. El enlucido debe realizarse en un área previamente preparada de la superficie defectuosa. Para hacer esto, antes de eliminar la grieta en la pared, el área problemática y el área adyacente deben limpiarse de fragmentos destruidos y polvo, imprimarse y aplicarse una cinta de refuerzo especial al espacio.
Las grietas de tamaño mediano se reparan con una malla metálica. En este caso, el revestimiento de la pared destruido debe retirarse y la base sólida resultante debe imprimarse. Luego, a lo largo de la grieta, taladre agujeros en incrementos de 30 cm para montar los tacos, insértelos y fije la malla con tornillos equipados con arandelas anchas.
El tamaño de la malla de la malla metálica es de 5x5 cm. Si se van a aplicar varias tiras de malla en un área de emergencia grande, deben superponerse al menos 10 cm. El yeso debe aplicarse a la pared a través de la malla. Después de eso, la superficie debe estar ligeramente nivelada, espere hasta que esté completamente seca y aplique una capa de acabado de yeso.
Es posible eliminar eficazmente las grietas en las paredes con espuma de poliuretano. Durante la polimerización, aumenta algo de volumen, por lo que su exceso seco debe cortarse con un cuchillo, y luego el área problemática debe cubrirse con cualquier material de acabado adecuado: yeso, pintura, etc.
Eliminación de grietas inestables en las paredes
No es difícil identificar una fisura progresiva. Esto requiere que se peguen tiras de papel en el medio, la parte inferior y la parte superior a lo largo de la grieta. Si después de un tiempo las tiras se rompen, deberá buscar y eliminar las causas del defecto.
Es posible detener el desarrollo de grandes grietas con una abertura significativa instalando un canal (anclaje) o placas de metal. El trabajo se realiza de esta manera:
- Primero, es necesario derribar el yeso de la sección de emergencia de la pared, centrándose en la longitud de la placa seleccionada. Si es de 1 m, entonces la superficie debe limpiarse 50 cm a cada lado de la grieta. La profundidad de la ranura resultante debe ser igual al grosor de la placa.
- Su fijación se realiza, según el material y el espesor de la pared, mediante tacos o pernos largos. Para la última opción, se realiza una perforación de la estructura.
- La grieta y las ranuras deben limpiarse y rellenarse con espuma, y luego el ancla debe insertarse en el hueco y fijarse con sujetadores. Se recomienda instalar el sistema de regla en tres lugares del área del problema: a lo largo del final y el comienzo de la grieta, así como en el medio. Después de eso, debe arreglar el material de refuerzo en el área de emergencia y realizar el enlucido.
Se puede realizar una operación similar utilizando grapas en lugar de placas:
- Se pueden fabricar a partir de herrajes. Después de seleccionar las varillas de la longitud requerida, sus extremos deben doblarse en ángulo recto entre 15 y 20 cm.
- Luego, a través de la grieta en varios lugares, es necesario hacer ranuras para que las grapas se asienten más profundamente que el nivel de la superficie de la pared existente. Por ejemplo, con un diámetro de refuerzo de 10 mm, la profundidad de las ranuras debe ser de 13-15 mm.
- Los extremos de las grapas deben insertarse en los orificios pretaladrados. Se excluye el taponamiento de grapas, ya que este proceso puede provocar la expansión de la grieta.
- Después de instalar la cantidad requerida de soportes, debe seguir el procedimiento estándar: limpieza de superficies, imprimación, refuerzo y yeso.
Cómo eliminar grietas en una pared de paneles de yeso
Dichos recubrimientos se caracterizan por pequeñas grietas. Los defectos en forma de telaraña indican que al decorar las paredes, se aplicó una capa excesivamente grande de masilla de yeso a las láminas de paneles de yeso o se violó el régimen térmico cuando se seca con el uso de calentadores y secadores de pelo. Las grietas verticales u horizontales generalmente ocurren en las juntas de las láminas. Las fuentes de la aparición de tales defectos pueden ser el debilitamiento del marco metálico de la pared o la ausencia de cinta de refuerzo en las uniones de la placa de yeso.
Puede deshacerse de la "telaraña" solo quitando la capa dañada y aplicando una nueva, su grosor no debe exceder los 2 mm. Si necesita aplicar otra capa, debe esperar hasta que se seque la anterior.
Cuando el marco se debilita, sellar las grietas en la pared de la placa de yeso es muy problemático. Y con una fijación confiable del recubrimiento, sus defectos se pueden eliminar fácilmente:
- Las grietas deben cortarse en un ángulo de 45 grados con un cuchillo afilado.
- Las ranuras resultantes deben rellenarse con una mezcla de yeso.
- Aplique una cinta de refuerzo en serpentina en la parte superior de la grieta cerrada, luego nivele la superficie con masilla y lije con una malla abrasiva.
Cómo reparar grietas en la pared en yeso
Antes de cubrir las grietas en la pared, el yeso desprendido debe eliminarse por completo y luego imprimarse y volver a recubrirse. Antes de realizar este trabajo, debe leer las instrucciones en el empaque del material. Indica la proporción de mezcla y el espesor de capa recomendado.
Puede ocultar las grietas existentes en el yeso con la ayuda de fibra de vidrio. Resistirá la expansión de viejas grietas y la formación de nuevas. Antes de comenzar a trabajar, se deben sellar las ranuras profundas con yeso y se debe aplicar una imprimación penetrante a la pared.
Cómo eliminar las grietas en las paredes de las cabañas de troncos
Las grietas en las paredes de los edificios de madera surgen de la influencia de la humedad en las capas internas de un tronco o madera. La formación de tales grietas se puede minimizar mediante un rebaje de compensación, que se corta a lo largo de toda la longitud del tronco a una profundidad de no más de 1/5 de su diámetro.
La formación de grandes grietas en viejos edificios de madera no es motivo de pánico. Estos defectos no suponen ningún peligro y no afectan en absoluto al rendimiento de las paredes. Un ejemplo de esto son las cabañas de troncos agrietadas erigidas en aldeas remotas hace décadas.
Por lo tanto, la reparación de grietas en las paredes de las cabañas de troncos es solo de naturaleza estética. Puede usar varios materiales para esto, pero ninguno de ellos difiere en durabilidad.
El sellador no proporciona una adhesión a largo plazo a la madera, las grietas deberán repararse cada 2 años, aplicando nuevas capas sobre las viejas. La madera, absorbiendo y liberando humedad según la temporada, cambia periódicamente su volumen. Por esta razón, cualquier material de sellado se desprenderá.
La solución óptima para rellenar grietas en madera o troncos es calafatear las grietas con trenzas de cáñamo de lino o musgo.
Prevenir la aparición de grietas en la pared
Como se mencionó anteriormente, las principales razones de la aparición de grietas peligrosas son las deformaciones de los cimientos. Por tanto, a la hora de diseñarlos, es necesario cumplir con una serie de requisitos:
- Los cimientos de columnas ubicados en suelos agitados deben sujetarse con correas inferiores o rejas.
- En casas con sótanos o sótanos técnicos, es mejor hacer paredes empotradas en un diseño monolítico. Al mismo tiempo, no se recomienda conectarlos con refuerzo en una estructura integral con una base de losa.
- Los cimientos de suelos agitados no deben congelarse debajo de los cimientos de losas cuando la caja se construye en casa.
- La ampliación de los soportes de perforación debe ubicarse por debajo del nivel de congelación de los suelos agitados.
Para evitar la aparición de grietas, se pueden aplicar las siguientes medidas:
- Desmantelamiento de muros de emergencia e instalación de nuevos bloques o ladrillos;
- Fabricación de un cinturón de refuerzo de hormigón monolítico;
- Reemplazo o refuerzo de soportes;
- Restauración de la zona ciega;
- Aumento de la longitud de los muros de carga y refuerzo de los muros.
Cómo quitar grietas en las paredes - mira el video:
La mayoría de las grietas que aparecen en las paredes de las casas son causadas por violaciones de las condiciones técnicas, reglas, códigos de construcción, falta de supervisión sobre su observancia o bajas calificaciones de los artistas intérpretes o ejecutantes. Por lo tanto, al erigir edificios, es importante evitar todo esto. ¡Buena suerte!
